Pesquisa revela expectativas do potencial comprador de imóveis

 

O VivaReal acaba de divulgar uma pesquisa feita com 1.323 consumidores (usuários do portal), 482 corretores e 432 imobiliárias de 25 estados e de 177 cidades de todo o País a fim de aferir suas expectativas para os próximos seis meses. Os objetivos da sondagem foram o mercado imobiliário e a economia. Abaixo, seguem alguns destaques do levantamento:

Perfil do consumidor

• 63% dos entrevistados possuem renda familiar superiro a R$ 3.400,00 por mês.
• 57% são casados, 32% solteiros.
• 43% dos entrevistados t~em entre 25 e 39 anos de idade.

Perfil do produto buscado pelo comprador/locatário

• 79% não encontrou ainda o imóvel por que buscava, seja para compra ou locação.
• Destes, 42% querem imóvel novo; 23% usado. O aluguel é busca de 25% da demanda.
• Dos 65% dos entrevistados que não encontraram o imóvel ideal para compra, metade espera conseguir realiza-la nos próximos seis meses.
• Dos 25% dos entrevistados que não encontraram o imovel ideal para locação, 83% espera conseguir fechar contrato nos próximos seis meses.
• 10% dos que declaram não ter encontrado imóvel ideal desistiram da compra/locação.
• 21% encontrou o imóvel por que procurava. Destes consumidores, 49% visavam á locação, 28% á compra de imóvel usado e 23% á compra de novos. Tanto nos casos de locação como de compra, os entrevistados conseguiram, em média, 15,1% de desconto.

Percepção de preços pelo comprador

• Para 76% dos entrevistados, os preços de imóveis para compra estão muito altos. A expectativa para 33% dos pesquisados é que os valores tenham queda nos próximos seis meses, e 55% dos potenciais compradores creem que preços permanecerão estáveis.
• Para 49% dos entrevistados, a negociação de valores de compra deve aumentar nos próximos seis meses (visando os descontos).

Confiança no Consumidor

• 66% dos entrevistados estão otimistas em relação á situação familiar para o segundo semestre deste ano; 26% estão incertos, e 8% pessimistas (causas: desemprego,, salários menores, crise política e econômica).
• Em relação á confiança na economia, 31% dos entrevistados estão otimistas, 47% incertos e 22% pessimistas. De acordo com o VivaReal, em comparação com a pesquisa anterior, cresceram as incertezas em relação economia (recuo de 10% daqueles que se diziam otimistas).

Percepção do corretor e da Imobiliária

• Para 46% dos corretores e das empresas entrevistadas, preços de imóveis estão muito altos. 6 % dos profissionais acham que valores ficarão mais caros em seis meses, e 67% acreditam que permanecerão estáveis.
• 42% dos corretores eestão otimistas em relação á economia. Já dos empresários, donos de imobiliárias, 37% estão otimistas.
• Dizem-se pessimistas 12% dos corretores e 16% das imobiliárias.
• Em relação ao mercado imobiliário, estão otimistas 53% dos corretores e 50% das empresas.

Fonte dos dados: Departamento de Inteligência de Mercado do portal VivaReal, fornecido pelo Secovi –SP em 31/07/17.

 

Guia Você Busca – Impresso – Pág. 22.

Edição 71 – Ano 7 – 2018 – Vale do Paraíba.

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